民間土地二胎是什麼？一起了解二胎貸款細節！
土地二胎是什麼？除了銀行的土地二胎，你還可以選擇辦理民間土地二胎！由於民間土地二胎審核超寬鬆，民間借貸越來越盛行，因此也成為許多人的首選管道。
不過在辦理土地二胎貸款前，不管是透過銀行還是民間最好先了解清楚二胎貸款的相關細節避免吃悶虧，本篇文章貸您了解民間土地二胎是什麼！
民間土地二胎統整篇快速導讀區
民間土地二胎是什麼？好辦理嗎？
民間土地二胎指的是，貸款人利用名下已經向銀行或農會辦理抵押設定的土地，再次以該土地作為擔保品，透過民間申辦土地二胎貸款，到地政事務所設定申辦第二順位貸款，取得一筆資金週轉。
民間土地二胎沒有銀行的高門檻，審核寬鬆，許多被銀行退件或是信用有瑕疵的貸款人都會選擇透過民間管道辦理土地二胎，快速取得資金週轉，解決財務危機！
申辦民間土地二胎要等很久嗎？
民間土地二胎申辦流程簡單又快速，民間只評估土地的價值，不像銀行需要通過層層關卡的審核，無須浪費時間等待。
通常民間土地二胎貸款只需等待1~3個工作天，設定手續完成就可以立即將款項匯入貸款人指定的銀行帳戶內，民間土地二胎高效率撥款又快速，也非常適合急需用錢的人辦理。
民間土地二胎分為哪些？
辦理貸平方民間土地二胎只要貸款人年滿20歲，名下持有土地，不管您的土地為：建地、農地、林地、工業用地、旱地、山坡保育地或是持分土地，通通都能辦理，並給予超低利率0.8％的優惠專案，讓您輕鬆週轉無壓力。
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申辦民間土地二胎需要保證人嗎？
民間二胎土地貸款具有多項優勢：
- 免聯徵、免保人。
- 免財力證明。
- 信用不良、負債比過高。
- 不限地目、坪數大小、持分土地亦可。
- 申辦快速，只需等待1-3個工作天。
- 沒有區域限制，全台皆可承做。
民間土地二胎額度高嗎？成數怎麼算？
民間土地二胎抵押債權設定在銀行或市農會之後，通常銀行或是農會一胎貸款核貸金額為土地價值的50％~60％，其實土地還有40％~50％的價值能夠運用，這時候透過民間辦理土地二胎就是活化資產的最佳管道。
民間土地二胎最高核貸成數可達市價90％，而貸平方甚至能夠達到市價110％，給予貸款人高額的資金，讓貸款人有一筆充裕的資金可以靈活的運用。
民間土地二胎找貸平方辦理最快速！
欲申辦民間土地二胎請找最有效率的貸平方，民間土地二胎流程看這邊，五個步驟讓您輕鬆辦理：
- 提出申請：請撥打貸平方24小時免費諮詢專線：0965-561-071或利用線上Line諮詢，(請加LINE ID：0965561071)向貸平方林專員申請民間土地二胎。
- 審核評估：準備需要文件，由貸平方林專員為貸款人快速送件審核評估土地的價值。
- 簽約對保：審核完成後，雙方即可見面對保簽訂借貸契約書。
- 抵押設定：由林專員與通過國家考核的代書陪同，至當地地政事務所辦理土地抵押權的設定手續。
- 馬上撥款：設定手續完成，貸平方立即撥款至土地貸款人的帳戶內，貸款人可以彈性的的運用資金。
核貸成功後貸平方更貼心為貸款人量身打造還款方式，可先繳利息再還本金或是本利攤還，全程不綁約，也可隨借隨還、沒有違約金的問題，甚至只要正常還款，貸平方還能替貸款人調降利率，減輕貸款人的還款負擔。
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