超完整房屋二胎三胎貸款資訊，讓你快速搞懂房屋二胎三胎貸款差別
房屋二胎三胎是什麼意思？房屋二胎三胎指的是，貸款人因為有資金上的需求，因此將以貸款的房屋再次作為擔保品，辦理第二順位及第三順位抵押貸款獲取資金，二胎三胎代表房屋抵押設定的順位。本篇貸平方統整的超完整房屋二胎三胎貸款資訊，讓你快速搞懂房屋二胎三胎貸款差別。
房屋二胎三胎貸款資訊
哪裡有承辦房屋二胎三胎貸款？
常見的房屋二胎三胎貸款管道有銀行以及民間機構，然而各管道都有各自的優缺點，以下表格供各位參考：
| 房屋二胎三胎貸款比較表 | |||
| 房屋二胎三胎管道 | 民間 | 銀行 | |
| 房屋二胎三胎審核 | 寬鬆 | 嚴苛 | |
| 房屋二胎三胎利率 | 利率較高 | 利率較低 | |
| 房屋二胎三胎撥款 | 速度快 | 速度慢 | |
辦理房屋二胎三胎貸款，有什麼條件限制？
房屋二胎三胎貸款條件限制需要分成銀行與民間兩個部分來說：
銀行房屋二胎三胎貸款條件
- 貸款人需年滿20歲未滿65歲
- 信用良好
- 提供財力證明
- 房貸正常繳納無遲繳記錄
- 房屋一胎二胎需為同一間銀行
民間房屋二胎三胎貸款條件
只要年滿20歲，名下的房屋還有殘值就可辦理。
辦理房屋二胎三胎貸款，需準備什麼資料？
辦理房屋二胎三胎貸款需要準備的資料有：
- 建物及土地所有權狀。
- 所有權人身分證、影本一份。
- 所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)及原印章。
- 所有權人自然人憑證ic卡。
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房屋二胎三胎貸款申辦流程為何？
貸平方房屋二胎三胎貸款申辦流程看這裡：
- 提出申請：請撥打貸平方24小時免費諮詢服務專線：0965-561071，或是線上LINE諮詢(LINE ID：0965561071)，向貸平方申請房屋二胎三胎貸款。
- 審核評估：準備相關資料讓林專員為您快速送件評估房屋不動產的價值。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率、金額及期數等貸款細節後，即可進行簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
- 馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到貸款人指定的銀行帳戶內，讓貸款人立即運用資金。
房屋二胎三胎貸款額度是如何估算出來的？
民間房屋二胎三胎貸款額度估算方式為餘額式，房屋市價扣掉第一順位貸款金額後，就是房屋二胎可貸額度，房屋三胎貸款額度以此類推。
舉例來說：阿明買了一間900萬的房屋，向銀行貸款了500萬，貸款期間中阿明因生意上遇困難需要一筆資金周轉，於是找上民間辦理房屋二胎，最終民間核貸400萬給阿明。
房屋二胎三胎貸款利息利率如何計算？
民間房屋二胎三胎貸款利率為：1％~2.5％不等(月息) ，依照房屋的殘值計算，房屋價值越高，貸款利率就越低，因此房屋二胎貸款利率比房屋三胎貸款利率低。
貸平方二胎貸款了解大家對於資金的需求，即日起推出超優惠房屋二胎三胎貸款，利率最低只要0.8％起，保證民間最低！
成功辦理房屋二胎三胎貸款後，還款方式為何？
成功辦理貸平方房屋二胎三胎貸款後，貸平方還款方式分為兩種：
- 按月繳息：每月只繳利息，依您本身的經濟狀況而定，隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。
- 分期償還：每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。
可依照個人經濟狀況選擇還款方式，也可隨借隨還，無須綁約，也沒有違約金的問題。
想辦理房屋二胎三胎貸款，歡迎洽詢貸平方
貸平方是合法安全的民間不動產貸款公司，專門承做各項不動產貸款，房屋二胎三胎貸款不限房屋屋齡、坪數大小、持分房屋亦可，最低利率只要0.8％，核貸成數最高達市價110％，有效的將你的房屋價值發揮出最大的效益，並提供一筆充裕的資金讓你靈活的運用。
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