嘉義房屋二胎貸款可貸多少？持分房屋也可貸嗎？
嘉義房屋二胎貸款是什麼？
嘉義房屋二胎貸款指的是拿原本已經有貸款的房屋，再次向銀行或是民間機構進行抵押貸款，這就稱之為二胎貸款。
一般來說二胎房貸風險都會比一胎房貸來的高，所以銀行大多不願意承做，即便銀行承做了，可以貸出來的成數也不高，因此許多急需用錢的人，或是因為信用不良等因素被銀行拒絕的人，開始轉向民間機構申辦嘉義房屋二胎借款。
嘉義房屋二胎貸款資訊統整
嘉義房屋二胎貸款如何辦理？有哪些管道能辦理？
要申辦嘉義房屋二胎貸款有兩種管道，可向銀行或民間機構申辦，兩者差別只在於利率、成數及條件要求。
| 貸平方 | 銀行 | 其他民間機構 | |
| 貸款利率 | 月利率0.8%起 | 4%~18%(年利率) | 1%~3%(月利率) |
| 成數 | 市價110% | 市價6~8成 | 最多到90% |
| 條件要求 | 相當寬鬆 | 相較嚴格 | 寬鬆 |
要向銀行以外的民間機構申辦貸款，只要符合以下事項就是合法經營：
- 手續費：不事先收取任何費用，任何費用都會等到申辦成功才會收取。
- 利息：不超過法律規定內的1%到2.5%。
- 實體店面：合法的機構都會有政府的許可證、營業登記證，因此一定會有實體店面的存在。
符合以上這些注意事項，就會是合法的二胎房貸公司，可以安心借款。
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嘉義房屋貸款額度最多為多少？利息怎麼算？
嘉義房屋貸款額度大約是多少、利息又是如何計算？下面幫您統整出個別的優缺點，讓您瞭解：
| 民間機構 | 銀行 | |
| 申辦時間 | 最慢3個工作天 | 7~15個工作天 |
| 貸款年限 | 無限制，不綁約 | 20~30年 |
| 貸款額度 | 可達房屋市價90% | 大約在房屋市價60~80% |
| 缺點 | 利息比銀行高出一些 | 審核嚴謹，時間長 |
| 條件 | 不看信用、收入證明 | 需聯徵而且信用需良好 |
| 利息 | 1%~3%(月利率) | 4%~18%(年利率) |
辦理嘉義房屋二胎借款需準備什麼？流程怎麼走？
辦理嘉義房屋二胎貸款程序會很複雜、審核很嚴謹嗎？其實審核可以說是相當寬鬆，下面就幫您列出整申辦流程及該準備的資料。
- 提出申請：可以打電話到我們貸平方代書24小時免諮詢費專線：0965-561-071做洽詢，確定要申辦後則需準備3樣文件：
房屋所有權狀正本
所有權人身分證影本
所有權人印鑑證明(需有效期三個月)、原印鑑章 - 房屋估價：針對屋況對房屋進行估價。
- 進行簽約：雙方討論過借款金額、利息、還款方式，皆無異議後即可簽約。
- 設定程序：在代書的陪同下一起到地政事務所辦理設定。
- 迅速撥款：設定好當天立即撥款。
持分房屋也能辦理嘉義房屋二胎借款嗎？
很多人以為持分房屋無法申辦二胎貸款，其實那是在銀行才會難辦理，因為銀行需要所有的持分人出面蓋章，若是持分人其中有一個信用不良那就很容易無法申辦通過。
因此很多人選擇貸平方申辦嘉義持分房屋二胎貸款，只要名下有房屋就可貸款，不需要所有的持分者同意。
若有遲繳紀錄，還可辦理嘉義房屋二胎借款嗎？
若是在銀行申辦那條件就相當嚴謹了，若是紀錄良好且工作證明、薪轉紀錄都很穩定就可以找銀行申辦。
找貸平方幫您辦理嘉義房屋二胎貸款條件就相當寬鬆，以下狀況皆可申辦：
- 個人信用不良：有過信用卡遲繳紀錄。
- 收入不穩定：像是獨立工作室自行接案，或是現今盛行的youtuber行業都會有收入不穩定的現象產生。
- 無薪轉紀錄：沒有穩定的薪轉證明。
- 負債比過高：貸款超過薪水的22倍。
因為上述原因被銀行拒絕者，貸平方嘉義房屋二胎貸款皆可受理。
嘉義房屋二胎貸款成功案例分享
嘉義王先生跟著父母住在阿里山鄉裡的一棟30坪的房子，屋齡已經20年，卻遭逢暴雨沖刷土石坍塌，屋子受損，需要一筆錢翻修，本想找銀行申辦二胎貸款，銀行卻因為屋齡以及屋況判定可貸空間不足拒絕借款，後來經朋友介紹到貸平方代書做諮詢，才發現他房屋還有可貸空間，且貸平方可貸成數達110%。
他房屋估價1000萬，所以可以借到1100萬，扣除一胎貸款800萬，等於還有300萬額度可以用來修繕房屋，不用再擔心睡到一半房子倒塌了。
若您也想申辦嘉義房屋二胎貸款，歡迎打電話到貸平方做洽詢：0965-561-071也可線上加LINE ID：0965561071，都會有專員為您服務。
