房屋二胎代書貸款0.8%超低利！申貸額度、流程、條件一次告訴你
不少人考慮民間二胎貸款時會找房屋二胎代書，但因為是民間單位，擔心合法性以及安全性，其實只要找對民間單位辦理民間二胎貸款，您也能輕鬆申辦獲得一筆資金周轉，本篇文章整理了房屋二胎代書貸款的相關資訊與重點，讓貸平方一次告訴你。
房屋二胎如何辦理貸款？
房屋二胎借款是什麼？房屋二胎借款指的是當您的房屋已經有第一順位貸款的情況下，再次利用該房屋向銀行或民間單位申辦第二次的抵押貸款，這時抵押設地為第二順位，因此又成為二順位房貸。
由於第二順位需承擔的風險較高，就利率方面來說，二胎借款利率一定比一胎還要高，不過辦理房屋二胎借款能都將房屋的價值善盡其用，將名下的房屋價值靈活的運用。
房屋二胎代書跟銀行差別在哪？
房屋二胎代書跟銀行兩者各有優勢，銀行利率低、代書審核寬鬆無諸多限制條件，貸款人可以按照自身條件挑選適合自己的管道申辦房屋二胎貸款，下表為兩管道的比較表：
| 房屋二胎借款比較表 | |||
| 管道 | 代書 | 銀行 | |
| 利率範圍 | 1％~2.5％(月息) | 4％~18％(年息) | |
| 可貸額度 | 最高達市價110％ | 市價10％~20％ | |
| 還款年限 | 不綁約，沒有還款限制 | 7~10年 | |
| 借款條件 | 只要年滿20歲名下擁有房屋即可辦理 | 需年滿20歲未滿65歲、信用良好無不良紀錄者、房貸繳款正常，無遲繳記錄 | |
找房屋二胎代書貸款，需注意什麼？
房屋二胎代書貸款業者眾多，需注意什麼才能避免不法的業者？以下幾點提供您判斷貸款公司是否可以信賴：
- 貸款利率：房屋二胎代書貸款利率都是以月計算，利率範圍在1％~2.5％，若是以日計算或是利率超出行情範圍，代表貸款人碰上了高利貸了。
- 個人證件：高利貸或非法業者會事先要求貸款人寄送個人證件、印章、銀行存摺，而合法的貸款公司只會在簽約對保時，請貸款人出示證件核對身分。
- 營業場所：高利貸或是非法業者都會利用網路招攬客人，並無實體營業場所，因此辦理房屋二胎代書貸款時，貸款人務必選擇有實體營業場所的店家，保障自身權益。
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民間二胎房貸流程&申貸所需文件
申辦貸平方房屋二胎貸款所需文件：
- 建物所有權狀
- 建物所有權人身分證、影本一份
- 建物所有權人印鑑證明、原印章
- 建物所有權人自然人憑證IC卡
貸平方民間二胎房貸流程看這裡
- 提出申請：請撥打貸平方二十四小時免費諮詢服務專線：0965-561-071或是線上LINE諮詢(LINE ID：0965561071)，由林專員二十四小時為您服務。
- 審核評估：準備相關文件由林專員為您送件評估房屋或土地不動產的條件。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等細節後，即可進行簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書陪同至當地地政事務所進行抵押權的設定。
- 馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到貸款人指定的帳戶內，讓貸款人立即運用資金。
貸平方民間二胎房貸從申辦到撥款只需等待1-3個工作天，最快設定手續完成當天即可撥款。
二胎代書房貸，找貸平方辦理最安心
想辦理二胎代書房貸，找貸平方辦理最安心！貸平方是合法的房屋二胎代書，專門承做民間二胎代書房貸，擁有豐富的貸款經驗與專業的貸款知識，包準您放心。
只要年滿20歲，名下持有房屋，免聯徵、免保人、不看個人信用狀況、財力證明、貸款遲繳記錄、負債比過高、債務協商、不受月薪22倍限制，都能向貸平方申辦二胎代書房貸，貸平方只評估房屋的價值，房屋價值越高核貸成數就越高，最高可達市價110％，首次申辦房屋二胎借貸，還享最低利率0.8％，是其他民間業者無法比擬的。
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