房屋土地二胎借款推薦
貸平方
貸平方房屋二胎、土地二胎貸款團隊,解決您的資金周轉需求。
二胎貸款利率
範圍落在哪?
辦理二胎房屋土地貸款的管道非常多,不同的申辦管道利率也都大不相同,而常見的二胎貸款申辦管道為銀行與民間這兩種。銀行的二胎借款利率是最低的以年計算,利率為4%~18%,且有些銀行還會採取浮動式利率,前兩年以超低利率吸引貸款人,等到第三年之後就會調漲利率或是隨著市場波動而調漲二胎借款利率。
民間二胎借款利率
而民間二胎房貸利率雖然較銀行高,但是民間利率受到法律的規範合法的利率範圍為1%~3%不等按月計算,民間二胎房貸都是固定式利率,雙方確認好利率貸款人也同意房屋借款之後才會進行簽約對保等後續動作。貸平方二胎貸款擁有業界最低利率0.8%起,且只要正常繳款貸平方二胎貸款即會主動為您調降二胎利率,利率只降不漲。
房屋二胎貸款成數
怎麼算?
房屋二胎貸款就是將已有貸款的房子再次抵押給銀行或民間做設定辦理貸款並取得資金,由於房屋二胎貸款清償債權為第二順位,風險較高因此銀行對於這類型的貸款較為保守,通常銀行給予房屋二胎貸款的利率較一胎高,額度也有限通常為市價1~2成最高上限300萬。
房屋二胎可貸額度
怎麼查詢?
貸平方二胎貸款擁有專業的鑑價團隊,為您評估房屋價值,只要房屋價值足夠就有貸款的空間,核貸最高二胎房貸額度可達市價110%,讓您靈活運用資金解決資金不足的窘境,歡迎利用二胎貸款24小時免費諮詢專線:0965-561071 或加入LINE ID:0965561071 ,幫您免費估價。
二胎借款,
我該找誰辦理?
二胎房屋土地借款推薦找誰辦理?由於每個人本身的條件都不太相同,因此選擇辦理適合自己房屋二胎貸款的管道才是最重要的。若是貸款人信用條件非常良好,有穩定的收入來源,這類型的貸款人可以選擇透過銀行辦理房屋二胎貸款。而信用瑕疵、無法提供薪資證明或是急需資金的貸款人,非常適合利用民間房屋二胎貸款的管道取得資金。
- 銀行二胎貸款的優點為利率低,缺點為審核條件非常嚴苛,除了評估房屋的價值外還會審核貸款人的信用條件與財力證明…等等因素,由於銀行手續繁雜通常需等待7~15個工作天,等候時間長。
- 民間房屋二胎貸款的缺點為利率高,優點為審核條件非常寬鬆,免聯徵免保人、不看個人信用評分,只評估房屋不動產價值,且辦理手續簡單又快速,等待設定手續完成後就能立即撥款,通常只需等待1~3個工作天。
二胎借款額度利率比較
二胎借款管道 | 貸平方二胎貸款 | 銀行 | 其他民間貸款 |
二胎借款利率 | 月利率0.8%起 | 年利率4%~18% | 月利率1%~3% |
二胎借款成數 | 最高上限可達110% | 10%~20% | 90% |
二胎貸款年限 | 無限制 | 7~10年 | 各民間二胎借款店家有所不同 |
二胎貸款撥款 | 3個工作天內 | 7~15個工作天 | 3~7個工作天 |
二胎貸款PTT精選 Q & A
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人印鑑證明(需有效期限內個月內)及原印章。
- 自然人憑證。
- 提出申請:請利用24小時免費諮詢專線: 0965-561071或加入 LINE ID:0965561071 免費線上諮詢,並向貸平方二胎貸款林專員提出房屋二胎貸款之申請。
- 審核評估:提供相關資料,讓林專員幫您快速送件,評估您房屋不動產的價值。
- 簽約對保:借貸雙方確認房屋二胎借貸金額、利率無異議後,即可碰面簽訂借貸合約。
- 抵押設定:由國家考核通過的專業代書陪同至地政事務所辦理抵押權的二胎設定。
- 立即撥款:設定手續完成後,立即撥款至借款人指定帳戶內,讓借款人馬上運用資金。
等待地政設定手續完成就會馬上撥款到貸款人的帳戶內,最慢三天內完成撥款,讓貸款人馬上就能靈活運用資金。
- 許多不肖業者並無實體營業場所則是利用網路來招攬客人,等客人上鉤後就消失不見,由此可見選擇二胎房貸必需要有實體營業場所,避免日後發生問題求助無門。
- 民間房屋二胎的利率都有法律明文規定,只要超出合法利率皆屬違法,貸款人一定要小心否則掉入高利貸的無底深淵中。
- 合法業者並不會巧立名目事先收取任何費用,有些心懷不軌的業者會向貸款人事先收取各種費用後消失不見,二胎貸款人一定要切記不要事先匯款才不回賠了夫人又折兵。
- 準備其他有價的擔保品(諸如汽機車等等的)
- 提供工作收入證明
- 若房屋土地座落位置佳,也有機會能夠提高核貸額度